鄭州山溝溝里的千畝大盤，房價從11000降到3000，太內(nèi)卷了，今天我必須倒倒苦水。這個小區(qū)在鄭州西南方向滎陽甲峪鎮(zhèn)，我入坑了。
2019年我工作穩(wěn)定下來了，當(dāng)時對象也是在鄭州工作，手里有點積蓄就想著買套房，看了兩年房子越漲越貴。當(dāng)時這個樓盤到處都是售樓處的廣告，我就周末跟著過來看了。小區(qū)里建的也非常漂亮，有洋房、高層、別墅，容積率特別低，只有1.8，到鄭州只需要10分鐘就到四環(huán)邊了。
說的是千畝大盤，規(guī)劃的也很好，周邊有奧特萊斯，還有地鐵6號線，這些已經(jīng)落地了，但是沒想到現(xiàn)在的房價竟來到了3000。當(dāng)時的房價因為配套還沒有落地，感覺以后還有一個質(zhì)的飛躍，房價11000買在了高點。
2018年底的時候我和家里人借了錢好久才湊夠了首付款，因為那時三環(huán)邊的房價就在15000左右，好一點的小區(qū)在20000了。我們那時候手里有20多萬，再加上借的錢湊了40萬，就在這邊買的房子總價120萬，然后貸款80萬，每個月還的是4000塊錢。當(dāng)時利率很高6.125，不像現(xiàn)在買房利率才3%左右，真的是直接便宜了一半。
那時候來樓盤也是人山人海的景象，沒想到現(xiàn)在樓盤外面都是冷冷清清的，以前車都停不下，現(xiàn)在的房價也從11000降到了3000。很多人可能不相信，熟悉這里的人自然知道現(xiàn)在的房價可以說是無人問津，膝蓋站我投進(jìn)去的錢都打了水漂，房子也很難轉(zhuǎn)手。
我買的是二期的，二期到鎮(zhèn)上還算是最近的一期，鎮(zhèn)上有賣牛肉湯、羊肉湯、饸饹面，還有熱干面，還有一些奶茶之類的，生活還算便利，但3期、4期現(xiàn)在就更難出手了。
買房這件事情讓我體會到投資真的不能盲目，現(xiàn)在小區(qū)的入住率是非常非常低，業(yè)主群里好多人都在說當(dāng)時是投資來買房，現(xiàn)在都入坑了，大部分還沒有解套，可以說投資客是全軍都覆沒了。