新房價數據出爐！3月17日，國家統計局公布2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
從各線城市來看（相較于1月份）：
一線城市新房價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%。
一線城市二手住宅價格環比由上月上漲0.1%轉為下降0.1%。其中，深圳上漲0.3%，北京持平，上海、廣州分別下降0.4%和0.3%。
二線城市新房價格環比由上月上漲0.1%轉為持平；二手住宅價格環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。
三線城市新房價格環比下降0.3%，降幅擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。
從具體城市來看（相較于1月份）：
新房方面，房價環比上漲的城市為18個，其中，房價指數上漲TOP5是南京（0.5%），深圳（0.4%），大連、哈爾濱、寧波、南昌、濟南和成都（均為0.3%）。
二手住宅方面，房價環比上漲的城市有3個，其中，深圳漲0.3%、海口和成都均漲0.2%。
春節假期擾動房價
國家統計局城市司首席統計師王中華稱，2025年2月份，從環比看，受春節銷售淡季等因素影響，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格總體穩中略降，其中一線城市新建商品住宅銷售價格上漲。
對于2月份主要城市房價表現相對較弱，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為主要有以下原因：
一方面，2月份恰逢春節，居民外出探親出游人數創下新高，看房買房的相對較少；另一方面，去年四季度商品房交易較為旺盛，部分需求在春節前的1月份釋放。同時，開發商沖刺全年業績完畢，春節期間新推盤比較少，多為2024年的尾盤，降價幅度比較大，導致二、三線城市新房價格表現較弱。
