每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業觀察，從上周四到本周三（3月13日—3月19日），哪些樓市動態值得關注？來看本周樓市周報。

一、土地市場

3月18日，成都有四宗住宅用地拍賣成交，總成交額17.92億元。其中，2宗地塊溢價成交，2宗底價成交。4宗地塊分別位于郫都區、龍泉驛區、新津區和雙流區，總土地出讓面積184502.7平方米，總規劃建筑面積336893.6平方米，總起始價約17.66億元。

二、成交數據

成都商品房成交：

本周（3月13日—3月19日），成都商品房成交1790套，1772套，較上周下降約1%，成交總面積230138.42㎡。

成都二手房成交：

本周（3月13日—3月19日），成都二手房成交6485套，較上周上漲約15.9%，成交總面積598284.27㎡。

三、一周預售

本周（3月13日—3月19日），大成都范圍內，共發放43張預售證，其中35個項目包含住宅房源。

四、一周大事件

3月LPR出爐，已連續5個月維持不變

摘要：3月貸款市場報價利率（LPR）報價出爐：5年期以上LPR為3.6%，上月為3.6%。1年期LPR為3.1%，上月為3.1%。

北京宅地樓板單價突破10萬元

摘要：3月18日，北京市海淀區樹村資金平衡用地統籌項目HD00-0705-0035-1地塊拍賣，歷經三個多小時，經過274輪競拍，最終中海地產以75.02億元的總價競得，溢價率27.9%，成交樓板價10.23萬元/平方米。刷新北京宅地樓板價最高紀錄。

恒基地產創始人李兆基逝世，享年97歲

摘要：3月17日，恒基兆業地產官網發布消息稱，集團創辦人李兆基大紫荊勛賢，于二零二五年三月十七日與世長辭，積閏享壽九十七歲。有“四叔”之稱的香港地產富豪李兆基，出生于廣東順德，少年時赴港，白手興家，創立恒基兆業地產集團。他曾任恒基兆業地產、香港中華煤氣及美麗華酒店企業主席，新鴻基地產副主席，東亞銀行、香港小輪集團及仁安醫院董事等職。

2月70城商品住宅銷售價格總體穩中略降

摘要：3月17日，國家統計局發布2025年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。2月份，受春節銷售淡季等因素影響，70個大中城市的商品住宅銷售價格總體穩中略降。業內認為，房地產市場正處于政策持續發力、市場信心逐步修復的關鍵時期，盡管市場的分化還持續存在，但一線城市的“小陽春”并無懸念。

成都發布城市更新行動計劃

摘要：近日，成都市住房和城鄉建設局與成都市財政局聯合印發《成都市城市更新行動計劃（2024—2026年）》，旨在通過一系列具體舉措，提升城市基礎設施水平，改善居民生活環境。該計劃聚焦城市地下管網更新改造、城市污水管網全覆蓋樣板區建設、市政基礎設施補短板、老舊片區更新改造等多個方面，為成都未來三年的城市更新描繪了清晰藍圖。

哈爾濱規范商品房銷售面積公示：須公示建筑公攤部位及面積，提高面積公示透明度

摘要：3月15日，據微信公眾號“哈爾濱發布”消息，哈爾濱市住建局印發《關于進一步規范商品房銷售面積公示有關事宜的通知》。要求房地產開發企業在銷售商品房時，須在售樓處顯著位置公示每套商品房的建筑面積、套內建筑面積，公示建筑公攤部位及面積、每戶分攤計算依據，提高面積公示透明度。