3月23日，全國(guó)多地舉行馬拉松比賽。然而，有一場(chǎng)馬拉松賽事顯得格外“搶眼”。
當(dāng)天，2025無錫馬拉松鳴槍開跑。無錫方面表示，完成2025無錫馬拉松全馬、半馬項(xiàng)目的選手，憑完賽證明給予8萬元購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
今年以來，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，全國(guó)多地因地制宜、因城施策出臺(tái)多項(xiàng)舉措，其中不乏一些新穎做法。
多地展開新一輪購(gòu)房“優(yōu)惠”
此次無錫馬拉松賽事規(guī)定，已通過官網(wǎng)報(bào)名的選手（包括全程馬拉松、半程馬拉松、歡樂跑項(xiàng)目），憑報(bào)名記錄，在購(gòu)房時(shí)按該樓盤近期實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格外，給予5萬元優(yōu)惠。
完成2025無錫馬拉松全程馬拉松、半程馬拉松項(xiàng)目的選手，憑完賽證明，在購(gòu)房時(shí)按該樓盤近期實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格外，給予8萬元購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
據(jù)悉，2025無錫馬拉松賽事設(shè)馬拉松、半程馬拉松及歡樂跑三大項(xiàng)目，共有3.5萬名選手參賽。該活動(dòng)吸引了全市42家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與，無疑是對(duì)體育事業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的雙重促進(jìn)。
在湖南長(zhǎng)沙，買房還能跟買普通商品一樣，“7天無理由退訂”。
3月19日，長(zhǎng)沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于落實(shí)購(gòu)房訂金保護(hù)期的通知》，要求房企實(shí)施購(gòu)房“7天無理由退訂”承諾，進(jìn)一步提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，保障消費(fèi)者權(quán)益。
文件規(guī)定，購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書后的7個(gè)自然日內(nèi)，可無理由申請(qǐng)退還訂金；超過7天，訂金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。相關(guān)條款須明確寫入認(rèn)購(gòu)書，確保執(zhí)行透明。
“7天無理由退訂”，相當(dāng)于給購(gòu)房者吃了顆“定心丸”，短期內(nèi)有望釋放部分觀望消費(fèi)者的需求。
而山東煙臺(tái)，杭州臨安等地，則直接發(fā)起了購(gòu)房?jī)?yōu)惠券。
煙臺(tái)集中投放了總額度達(dá)6000萬元的定向購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，其中群團(tuán)購(gòu)購(gòu)房?jī)?yōu)惠券5000萬元、單張面值2萬元，住房以舊換新優(yōu)惠券1000萬元、單張面值1萬元。杭州臨安推出“暖臨安家”購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)，面額為單張1萬元。
這些購(gòu)房?jī)?yōu)惠券還可以疊加開發(fā)商其它購(gòu)房?jī)?yōu)惠，真金白銀優(yōu)惠購(gòu)房者，無疑為當(dāng)?shù)貥鞘刑嵴裥判摹?/p>
除了這些“花樣”補(bǔ)貼，不少地方則優(yōu)化了公積金貸款政策，主要為降低首套、二套公積金貸款首付比例，提高公積金貸款最高額度，優(yōu)化公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、延長(zhǎng)還款期限、優(yōu)化商轉(zhuǎn)公等。
例如，3月24日起，深圳住房公積金貸款最高額度直接提升至231萬元，較以往幾近翻倍增長(zhǎng)。
業(yè)內(nèi)人士表示，隨著春季到來，房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來銷售旺季。政府和房企雙管齊下，加大補(bǔ)貼力度，有助于調(diào)動(dòng)購(gòu)房者積極性。
部分城市
已迎來樓市“小陽(yáng)春”
種種跡象表明，今年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了“止跌回穩(wěn)”的積極勢(shì)頭。
不久前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了前兩月樓市“成績(jī)單”，房地產(chǎn)多項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。今年1-2月，新建商品房銷售面積和銷售額同比降幅分別比上年全年收窄了7.8個(gè)和14.5個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比降幅收窄至9.8%，為近8個(gè)月來首次回落至個(gè)位數(shù)。
值得一提的是，2月份，一線城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%。
二手房方面，今年前兩個(gè)月，全國(guó)二手房交易網(wǎng)簽量同比增速超過兩位數(shù)。二手房交易量增多，表明很多購(gòu)房者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)信心增強(qiáng)，不再觀望，選擇出手購(gòu)房。
值得一提的是，今年全國(guó)兩會(huì)，“好房子”首次被寫入《政府工作報(bào)告》，安全、舒適、綠色、智慧成為定義“好房子”的四個(gè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
有專家認(rèn)為，“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的落地，必將帶動(dòng)新一輪改善型需求釋放，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”。
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