安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏。”從古至今，房子一直是人們生活中的重要追求，它不僅是一個(gè)遮風(fēng)擋雨的住所，更是家的象征，承載著無(wú)數(shù)人的夢(mèng)想與希望。在當(dāng)下這個(gè)時(shí)代，有能力在今年買(mǎi)房，就千萬(wàn)不要等到明年，其中的道理，且聽(tīng)我細(xì)細(xì)道來(lái)。
我們先來(lái)看看房?jī)r(jià)的走勢(shì)。回顧過(guò)去幾十年，房?jī)r(jià)總體呈現(xiàn)出上漲的趨勢(shì)。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，過(guò)去二十年里，全國(guó)平均房?jī)r(jià)上漲了數(shù)倍。以一線(xiàn)城市為例，某些熱門(mén)區(qū)域的房?jī)r(jià)在短短幾年間就翻了一番。雖然房?jī)r(jià)的上漲并非一帆風(fēng)順，期間也會(huì)有波動(dòng)和調(diào)整，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，上漲的態(tài)勢(shì)依然明顯。“人無(wú)遠(yuǎn)慮，必有近憂(yōu)”，我們不能只看到眼前的房?jī)r(jià)波動(dòng)，而忽視了長(zhǎng)期上漲的大趨勢(shì)。
也許有人會(huì)說(shuō)，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控這么嚴(yán)格，房?jī)r(jià)說(shuō)不定會(huì)下跌。不可否認(rèn)，調(diào)控政策確實(shí)會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的影響，但這種影響往往是短期的、階段性的。政府的調(diào)控目的是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，而不是讓房?jī)r(jià)大幅下跌。一旦市場(chǎng)出現(xiàn)過(guò)度下跌的跡象，政府也會(huì)及時(shí)出臺(tái)相應(yīng)的政策來(lái)穩(wěn)定市場(chǎng)。而且，從供需關(guān)系來(lái)看，隨著城市化進(jìn)程的加速，大量人口涌入城市，對(duì)住房的需求持續(xù)增加。而土地資源是有限的，可供開(kāi)發(fā)的土地越來(lái)越少，這就決定了房?jī)r(jià)在長(zhǎng)期內(nèi)很難出現(xiàn)大幅下跌。
再來(lái)說(shuō)說(shuō)購(gòu)房的時(shí)機(jī)問(wèn)題。“機(jī)不可失，時(shí)不再來(lái)”，有能力買(mǎi)房的時(shí)候不抓住機(jī)會(huì)，等到明年，情況可能會(huì)發(fā)生很大的變化。一方面，房?jī)r(jià)的不確定性太大。就像天氣一樣，你永遠(yuǎn)不知道明天是晴天還是雨天，房?jī)r(jià)也不知道明天是漲還是跌。如果明年房?jī)r(jià)上漲了，你不僅要多花一大筆錢(qián)，還可能因?yàn)榉績(jī)r(jià)過(guò)高而買(mǎi)不起心儀的房子。另一方面，開(kāi)發(fā)商為了促進(jìn)銷(xiāo)售，往往會(huì)推出一些首付優(yōu)惠、購(gòu)房折扣等活動(dòng)。這些優(yōu)惠活動(dòng)是有時(shí)間限制的，今年有，明年可能就沒(méi)有了。一旦錯(cuò)過(guò)這些優(yōu)惠，你購(gòu)房的成本就會(huì)增加。
早買(mǎi)早供也是一個(gè)明智的選擇。當(dāng)你買(mǎi)了房子，開(kāi)始還房貸，雖然每個(gè)月會(huì)有一定的經(jīng)濟(jì)壓力，但這也是一種強(qiáng)制儲(chǔ)蓄。隨著時(shí)間的推移，你的負(fù)債逐漸減少，而房產(chǎn)的價(jià)值卻在不斷增加。等你把房貸還清，就擁有了一套完全屬于自己的房子，這是一筆非常可觀的財(cái)富。而且，有了自己的房子，你會(huì)更有歸屬感和安全感，生活也會(huì)更加穩(wěn)定。
“當(dāng)家才知柴米貴，養(yǎng)子方曉父娘恩。”買(mǎi)房是人生中的一件大事，需要我們慎重考慮。有能力在今年買(mǎi)房，就不要猶豫不決，等到明年。抓住眼前的機(jī)會(huì)，早買(mǎi)早供，實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)想。因?yàn)榉孔樱粌H僅是一處住所，更是我們對(duì)美好生活的向往和追求。讓我們果斷行動(dòng)起來(lái)，為自己和家人創(chuàng)造一個(gè)溫馨、穩(wěn)定的家。