18无删减羞羞网站动漫-18未满禁止观看黄瓜视频-18岁以下禁止看很黄的视频-18岁免费网站-特级全黄一级毛片免费-特级全黄

首頁 > 生活分享 > 免費教學 > 廣州“最強”樓市新政落地后,有樓盤單日賣房30套,二手房單日帶看量創新高

廣州“最強”樓市新政落地后,有樓盤單日賣房30套,二手房單日帶看量創新高

發布時間:2024-06-14 16:52:05來源: 15210273549

5•17新政出臺后,售樓部的來訪量提升40%左右。廣州新政落地后,項目的到訪和成交量的確迎來新的增長,端午假期的成交最回升也比較明顯。”廣州萬科黃埔新城相關負責人日前在接受《每日經濟新聞》記者(以下簡稱每經記者或記者)采訪時如是說。

5月28日,廣州發文全面執行央行5•17新政(即降低首付比例、取消房貸利率下限,下調住房公積金利率),此外還將越秀、海珠、荔灣、天河、白云(不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鐘落潭鎮)、南沙等限購區域社保從此前的2年調整為6個月(以下簡稱廣州5•28新政),這也是一線城市中力度最大的樓市松綁政策。

因此,在5•17新政后的端午假期,廣州新房市場的表現也是一線城市中比較突出的。據中指研究院統計,在6月8日至10日的端午假期三天,廣州新房合計成交面積6.1萬平方米,日均成交面積達2萬平方米,同比增長6%。

每經記者采訪多家房企了解到,央行5•17新政出臺后,項目的來訪量明顯增加。尤其是廣州5•28新政落地后,項目成交量不斷提升。在剛剛過去的端午假期,位于天河、黃埔、增城等中心區及遠郊的多個新盤項目,現場均準備了各種吸客活動及特惠房源等,售樓處人氣普遍都比較旺。而且,各個項目并未出現大面積漲價,反而是持續促銷,不少樓盤的周成交套數超過15套。

 

來訪量明顯增加,有樓盤單日賣房30套

貝殼找房數據顯示,6月3日至9日,廣州新房客源新增較前一周增長11.5%,新房帶看量增長15.6%;新房成交套數達到1575套,高于近10周平均成交量13.4%。端午假期三天,廣州貝殼新房成交突破700單。

廣州5•28新政實施后,都會四季項目的售樓部變得異常繁忙,上周就成交了50套房源。端午小長假期間,售樓處的小李和其他18名銷售人員每天需接待約130位客戶,從早上9點到晚上11點幾乎無間歇工作。

都會四季項目售樓處現場 圖片來源:受訪者提供

據小李介紹,上午是預約客戶訪問的高峰時段,下午則需應對大量自訪和中介帶來的客戶。午餐時間尤為緊張,銷售人員經常忙到連吃飯的時間都沒有。直到晚上8點后,客戶訪問量才逐漸減少,但銷售區依舊繁忙。晚上10點左右,銷售人員開始整理當天的客戶信息并準備第二天的邀約,通常在晚上11點才結束一天的工作。

不過,小李告訴記者,雖然很忙但確實也是有效果。端午假期首日(6月8日),項目大群的喜報、銷控信息就沒斷過,單日就成交了30套。“因為目前房源也不算多,所以一些準現房成了搶手貨,銷售同事之間‘搶房’也成為了一天忙碌工作的小插曲,開單的喜報經常延續到凌晨。”

6月正是開發商沖刺上半年業績的關鍵節點,因此各大樓盤的主要任務就是提升銷量。

記者了解到,廣州南沙區的越秀珠實天悅海灣在端午假期的特價房優惠幅度在28萬-71萬元;增城區的金茂萬科都會四季推出低首付上車,最低僅2萬元起;城中心的荔灣區有樓盤因為促銷,在兩周內成交了60套房源;廣州越秀端午假期共接待了259組客戶,認購金額超過10億元。

來源:中指研究院

據合富研究院監測,6月3日至10日,廣州樓市熱度持續活躍,來訪量環比前一周上漲45%,實客進場穩中有升,成交量(基于認購規模統計)環比上升22%;近郊黃埔、番禺來訪人氣環比均有不同程度上升,成交量環比前一周上漲27%;海珠、天河均價5萬-8萬元/平方米的改善性住宅產品最為熱銷,占了端午假期總成交量的35%。

 

單日帶看量創新高,二手房網簽均價重回3萬元

記者梳理貝殼找房數據發現,廣州5•28新政落地10天(5月28日-6月6日),全市二手房掛牌量新增8492套。新政后首日(5月29日),廣州二手房新增掛牌量就達到1371套,是新政前一天的2.6倍,其中降價房源達到1902套。

同時,二手房看房人數和看房量也大幅增長。5月27日,廣州二手房看房人數僅1091人,看房量4912次。5月29日,看房人數近乎翻倍至2096人,看房量也增長兩倍至10345次。尤其是6月2日,全市二手房單日帶看量高達17907人次,創近一個月新高,看房人數為3981人。端午假期的6月8日至9日兩天,日均帶看量均在14000人次。

廣州本地中介機構一位中層人士向每經記者表示,廣州5•28新政后,市場反應確實很積極,尤其二手房的各項市場數據變化非常明顯。

合富研究院數據顯示,新政后帶看量較新政前上升接近一成。中高端二手住宅買家對市場交投氣氛轉變尤為敏感,在新政后搶先入市,帶動廣州二手住宅網簽均價出現反彈跡象,重回3萬元/平方米以上水平。與此同時,二手議價空間為8.1%,較之前收窄0.3個百分點。

來源:合富研究院

記者從專門統計珠江新城二手房成交的珠城橙蕉了解到,6月1日至11日,珠江新城片區共成交了22套二手房,成交套數是上個月同期的兩倍。同時,6月成交房源中,有多套為單價10萬元/平方米以上的豪宅。最高一套來自嘉裕公館,成交均價超過18萬元/平方米。

廣東中原地產項目部總經理黃韜向每經記者分析指出,從市場數據看,新政后的市場氣氛確實有所提升,但還沒到火爆的程度。6月的表現應該整體會好過5月,但7-8月可能又會出現下降。“廣州現在的房價已經跌回6年前,我認為價格已經到底部,不會再低了。接下來就看整體市場的全面恢復和持續不斷的政策支持了,廣州還有增值稅減免、買房入戶等政策空間。”

免費教學更多>>

廣汽集團董事長馮興亞:2025年通過轉型、變革、重構,推進“穩合資、強自主、拓生態”三大任務 特斯拉Cybertruck,2025年將在中國上市?業內人士透露在華售價 新一代RAV4榮放再次曝光,外觀、動力均有新變化,能否延續爆款? 比亞迪2024年全球銷量三冠王 新能源汽車領軍實力彰顯 2月重磅新車,新款大眾ID.3、東本燁 S7來襲 鎩羽而歸,1月長城汽車銷量下滑22.2% 2月多款轎車將上市:比亞迪三車領銜,大眾入門電車或10萬起售 確定國產!將在上海獨資建廠,國產雷克薩斯快來了 別小瞧合資品牌,2025上汽大眾可能顛覆你的認知 2025年價格戰開局白熱化 汽車金融成新戰場 蘋果2025大動作:iPhone新品震撼來襲,你準備好了嗎? vivo:6100mAh+超聲波指紋+索尼IMX921,16GB+256GB跌至2274元 榮耀朱臣才透露 HUNTER 系列筆記本將搭載 50 系顯卡 定位輕薄電腦,榮耀新品筆記本游戲實測畫面曝光 國補后手機銷量大變天!iPhone 13奪冠,一加力壓紅米 曝一加今年設計會大改 改變三段式按鍵 推出大量直屏機 Bigme大我HiBreak Pro墨水屏手機上市,3199元 這才是嵌入式設計的天花板?TCL超薄零嵌冰箱上市答復 #你買的第一部手機是什么品牌的#諾基亞3110 千元機皇?魅族Lucky 08,它值不值得你掏腰包?看完你就懂了! 小米一下子公布兩臺Ultra新品,有點刺激啊 小米拿下春節中國手機市場第一 國家補貼效果明顯 iQOO手機2025年新機計劃曝光:中低端、中高端都有“大招” 曝iQOO將于二季度開始發布新機 下半年還有“新活兒” 華為WATCH Ultimate 上手體驗 華為文化:驅動企業發展的強勁引擎 華為高中低全面開火,連續9周國內第一,mate70和nova13賣爆 華為新品爆料:余承東的“猛料”真的來了 三折疊、折疊PC都不算啥 OPPO Watch X2全球首發高血壓風險評估功能,領先蘋果 補齊前代遺憾,OPPO Watch X2智能手表配備金字塔紋旋轉表冠
主站蜘蛛池模板: 亚洲成人免费观看 | 久中文字幕中文字幕亚洲无线 | 性俄罗斯大肚孕妇孕交 | 欧美国产高清 | 国产精品福利在线观看免费不卡 | 午夜探花在线观看 | 亚洲综合网站 | a级精品九九九大片免费看 a级毛毛片看久久 | 91成人免费观看在线观看 | 久章草在线 | 新游记免费| 免费一级特黄3大片视频 | 欧美在线欧美 | 国产在线91精品入口 | 最近最新的日本中文字幕 | 国产视频大全 | 四虎影视国产永久免费 | a级免费视频 | 亚洲激情黄色小说 | 99视频久久精品久久 | 日韩一级免费视频 | 99精品久久精品一区二区 | 国产丝袜在线播放 | 亚洲欧美日韩国产 | 欧美韩国日本一区 | 一级做a爰片性色毛片武则天五则 | 亚洲国产综合精品中文字幕 | 亚洲日韩中文字幕在线播放 | 久色影视| 亚洲m男在线中文字幕 | 亚洲视频在线播放 | 午夜精品久久久久久久99 | 日本一区二区三区中文字幕视频 | 成人羞羞视频在线观看 | 国产福利一区视频 | 国产精品自在自线亚洲 | 五月激激激综合网色播免费 | 在线播放中文字幕 | 免费一级毛片在线播放 | 蜜桃在线www免费观看 | 亚洲三级视频 |