18无删减羞羞网站动漫-18未满禁止观看黄瓜视频-18岁以下禁止看很黄的视频-18岁免费网站-特级全黄一级毛片免费-特级全黄

首頁 > 實用技巧 > 干貨教程 > 26101元/㎡,杭州又一熱門板塊地價創新高!

26101元/㎡,杭州又一熱門板塊地價創新高!

發布時間:2025-01-21 16:03:14來源: 13041198719
1月21日,2025年第二場宅地出讓開拍。3宗宅地分別位于云城、臨平老城、富陽鹿山板塊。
 
 
 
結果冷熱分化明顯,華潤溢價超25%拿下西站旁首宗不限價地塊,地價來到26101元/㎡,一舉打破云城宅地樓面價紀錄;金地溢價31%入駐臨平老城,山水置業底價拿下鹿山。
 
 
 
春節已進入倒計時,杭州龍年土拍也正式進入尾聲。1月14日本月的首場土拍,北干西地塊拍了108輪,由濱江競得,成交樓面價38859元/㎡,一舉打破了1個月前中天&海威剛創下的蕭山新區地王紀錄(37064元/㎡)。
 
 
 
本周五1月24日(大年二十五),即將迎來杭州龍年土拍收官之戰,市中心寶地湖墅單元(原民生藥廠)地塊即將出讓,是否再度刷新杭州涉宅地塊單價紀錄?拭目以待。
 
 
成交詳情
 
 
 
26101元/㎡,云城地價紀錄刷新
 
金地溢價31%入駐臨平老城
 
 
 
西站新城單元YH080701-40地塊,是云城首宗不限房價項目。
 
 
 
位于西站樞紐核心片區,東側挨著在建云門公園,東北側緊鄰云門和金手指商業綜合體,南面臨近龍湖天街、天元公學西站校區等配套,距離地鐵3號線龍舟北路站約440米、杭州西站站約530米,區位絕佳。
 
 
 
經過32輪爭奪,由華潤溢價25.48%成功拿地,成交總價152649萬元,樓面價26101元/㎡。該地塊一舉成為云城地價新紀錄,超過綠城·云誦桂月軒在2023年8月的拿地價24437元/㎡。
 
 
 
除了不限房價,該地塊受捧的另一個原因在于容積率2.1。在此之前,云城已售罄和在售項目容積率均高于2.5,預計新地塊未來可以打造高層、洋房、疊排等多元產品拉高貨值。
 
 
 
另外,根據規劃要求,該地塊住宅最小戶型不得小于120㎡,135㎡以下戶型不得大于總套數的25%,這也意味著項目定位將是品質改善社區。
 
 
臨平老城區單元LP060203-1地塊,亮點也在于1.05的超低容積率,體量1.6萬㎡,距離在建3號線二期星光街站約一公里,周邊有臨平第二小學、臨平第三中學、龍興文化公園、銀泰百貨等綜合配套。
 
 
 
經過32輪爭奪,由金地溢價31%成功拿地,成交總價18591萬元,樓面價11395元/㎡。
 
 
 
臨平老城已經許久未出讓宅地,上一次推出相似容積率地塊還是2023年5月,即在售的理想·山和院,拿地價15343元/㎡,精裝限價33600元/㎡,目前銷售去化已超8成,板塊內低密庫存較低。
 
 
富陽區的鹿山20號地塊,位置也不俗,臨近東吳文化公園、富春江,容積率1.05,建筑限高10-18米。開拍后,僅一輪報價,由山水置業底價拿地,成交總價9.5億元,樓面價11249元/㎡。
 
 
 
鹿山板塊待售項目已有兩個。2023年12月拿地的昱斌鹿山項目至今仍待售,容積率同樣1.05,拿地價14404元/㎡;另一個是2024年5月14日拿地的金匯鹿山6號,容積率1.65,拿地價6404元/㎡。
 
 
 
本周五,杭州龍年土拍迎來收官
 
重點關注民生藥廠地塊
 
 
 
1月24日,將迎來杭州龍年最后一場宅地出讓,重量級壓軸寶地要來了。
 
 
湖墅單元GS0201-R21-05地塊,這是拱墅區原民生藥廠區塊中的最后一宗涉宅地塊,有望問鼎杭州新地王寶座。地塊位于美都廣場西側,地塊容積率2.6,可建8.4萬方,起拍總價31.86億元,起拍樓面價37860元/㎡。
 
 
 
隔壁容積率2.8的頌映傳麒府,新房限價55000元/㎡,拿地價39038元/㎡,戶型面積段145-205㎡,兩次中簽率低至11.96%、19.86%。
 
 
 
同日出讓的還有西湖區云谷板塊第三宗涉宅地塊,為云谷地鐵站上蓋TOD項目,比鄰阿里云谷園區,起拍總價8.2億元,起拍樓面價8789元/㎡;錢塘區的金沙湖板塊,地鐵下沙西站上蓋TOD,南面一路之隔就是金沙湖公園,起拍總價14.23億元,起拍樓面價16572元/㎡。

干貨教程更多>>

深度體驗vivo S19 Pro后優缺點總結:人像旗艦的進化與妥協 vivo海外戰略再升級:三款新機密集亮相,高配路線能否破局? 購買榮耀手機前務必三思,這三款大型號備受贊譽,口碑極佳 CES 2025: TCL展示Mini LED等多款前沿顯示新品 Omdia評價諾基亞量子安全網絡解決方案 萬億市值新起點:小米的科技布局與未來展望 盧偉冰曬小米開工紅包:員工明天上班記得準時來取 紅米K80和iQOO Z9 Turbo+怎么選? 換手機太糾結!蘋果、華為、小米哪個才是焦慮打工人的真命天子? 王者歸來!2025 華為新品規劃 年底銷量大幅增長!12月賣出8370多臺!沃爾沃XC60市場表現真不錯 凱迪拉克年底又一把“王炸”!CT5銷量近6400臺!全因超高性價比 普通豪華SUV弱爆!2025款雷克薩斯RX實力全方位碾壓 網友神作!五菱版大G,平民硬派越野夢,真能照進現實? 五菱汽車在汽車界一直以來都是一個備受矚目的品牌。 腹背受敵,智己銷量降55%僅2960輛,靠五菱新能車才增22% 上汽通用五菱星光S PHEV 對比測評:10 萬級插混 SUV 新勢力 別克GL8與本田艾力紳,誰才是MPV之王? 大塊頭的優雅進化:全新本田MPV的誠意之作 福特烈馬越野車“全面爆發”,強悍四驅帶來出色駕駛樂趣 打工人的夢中情車!奔馳 C260L,開啟都市精致通勤 #豐田普拉多深度測評:硬派越野的全方位剖析# 喜歡點點關主 為什么說零跑是新能源領域的豐田 2025 款豐田 4Runner 混合動力車型預計于 3 月推出 吉利逆襲打臉日系:全球前十榜單藏著中國車的“復仇密碼” 寶馬 M3 CS Touring 評測:一款 543 馬力的超級旅行車 全新國產寶馬X3實車,外觀一言難盡 2025 款奧迪 A4L 大動作!升級配置又同堂銷售,能逆襲 BBA 戰局? 微軟發布“沉浸色調”壁紙集,聚焦流動性與光影 重磅,蘋果再次推送ios18.3正式版系統有何玄機。
主站蜘蛛池模板: 国产欧美一区二区精品久久久 | 亚洲美女视频网址 | 亚洲一道本| 国产探花一区 | 国产精品日本一区二区在线看 | 成人综合激情网 | 精品在线不卡 | 你懂的在线播放 | 综合亚洲一区二区三区 | 亚洲精品国产专区91在线 | 麻豆精品视频入口 | 黄色网在线| 日韩欧美网站 | 欧美在线视频网站 | 91福利视频免费 | 亚洲精品国产福利在线观看 | a久久久久一级毛片护士免费 | 亚洲免费看片 | 看片地址| 一级黄色短视频 | 国产在线成人一区二区 | 综合 欧美 国产 视频二区 | 91精品福利一区二区 | 久草免费新视频 | 亚洲天堂区 | 两个人看的www视频中文字幕 | 国产五月婷婷 | 天天干天天舔 | 国产精品视频视频久久 | 久久久久久网站 | 欧美亚洲国产精品 | 亚洲午夜久久久久国产 | 欧美13一18成年性 | 色婷婷狠狠久久综合五月 | 你懂得视频在线 | 99九九成人免费视频精品 | 国产精品福利午夜在线观看 | 她也色视频在线 | 欧美色爽| 桃色视频网| 欧美在线你懂的 |