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放開限購(gòu)后,西安二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下跌,想買房的人一定得好好考慮

發(fā)布時(shí)間:2024-08-10 16:15:18來源: 15210273549

一、放開限購(gòu)三個(gè)月來西安二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下跌

2024年5月9日西安宣布放開限購(gòu),到今天已經(jīng)過去三個(gè)月了,據(jù)安居客統(tǒng)計(jì),西安二手房?jī)r(jià)格從5月26日的13097下降至8月4日的12990,總體呈現(xiàn)下降趨勢(shì),也就是說解除限購(gòu)后,并沒有迎來報(bào)復(fù)性購(gòu)房,解除限購(gòu)救市的辦法無效。

 

二、最近一年來西安二手房?jī)r(jià)格降幅超過10%

據(jù)安居客統(tǒng)計(jì),西安二手房?jī)r(jià)格從2023年10月的14887下降至2024年8月的12989,總體降幅較大,降幅達(dá)到12.7%。也就是說,原本100萬的房子,去年沒買,過了一年就省了12萬7千。

 

三、西咸新區(qū)二手房降價(jià)幅度最大

據(jù)安居客統(tǒng)計(jì),在西安10個(gè)區(qū)域中,西咸新區(qū)二手房?jī)r(jià)格降幅最大,在購(gòu)買該區(qū)域房子的時(shí)候一定要慎重,選擇合適的時(shí)機(jī)上車。

 

四、手中有多套房的中老年人應(yīng)該盡快套現(xiàn)離場(chǎng)

很多中老年人在年輕時(shí)期付出巨大辛苦,積累了一定的財(cái)富,但是在最近10年房地產(chǎn)的浪潮中,很多人選擇將手中的財(cái)富換成了房子持有,而如今整個(gè)環(huán)境已經(jīng)變了,手中持有房產(chǎn)的收益越來越小但是風(fēng)險(xiǎn)越來越大,二手房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢(shì),盡早出售變現(xiàn),等待價(jià)格穩(wěn)定后再購(gòu)回也可以。

五、年輕人能不買就不要買房子,早買一年白干一年

二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下降,2023年10月到2024年8月短短10個(gè)月降幅達(dá)到了12.7,如果有人去年10月買了100萬的房子,到現(xiàn)在已經(jīng)虧了12萬7了,等于一年白干,如果月薪6千多,等于兩年白干。

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