住房公積金繳存人在購買再交易自住住房（以下稱二手房）后，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。今天，小編就和您一起學(xué)習(xí)購買二手房后，提取住房公積金的相關(guān)政策規(guī)定，希望對您辦理此項提取業(yè)務(wù)有所幫助。
一、辦理條件
（一）具有真實的購房行為，有合法、有效的購房手續(xù)；
（二）購買的二手房必須是住宅性質(zhì)；
（三）個人住房公積金賬戶未凍結(jié)，未被列入“黑名單”；
（四）根據(jù)提取申請人實際情況，需要滿足的其他條件。
二、辦理流程及上傳指南
（一）辦理流程
使用“定西市住房公積金”微信公眾號辦理，注冊登錄并完成實名認證后，點擊我的賬戶選擇業(yè)務(wù)辦理，進入“首頁”頁面，點擊“二手房提取”按鈕，填寫信息并上傳附件材料后，進行提交。
（二）業(yè)務(wù)附件上傳指南
1.本人身份證上傳說明
將本人身份證正反面拍照并上傳。
2.關(guān)系證明上傳說明
提取購房人配偶住房公積金的，需要上傳結(jié)婚證原件封面頁、帶有鋼印和個人信息頁的照片；提取購房人父母（子女）住房公積金的，需要上傳同戶籍的戶口本或公安派出所出具的曾經(jīng)同戶籍人員的親屬關(guān)系證明。
3.《不動產(chǎn)權(quán)證書》上傳說明
將《不動產(chǎn)權(quán)證書》展開鋪平，拍照并上傳封面頁、有印章的頁面照片和有房屋信息的頁面照片。
4.相關(guān)票據(jù)的上傳說明
請將契稅完稅憑證鋪平，拍照并上傳票面正面的照片。
5.其他材料上傳說明
根據(jù)繳存地住房公積金管理中心要求，如需上傳影像的，上傳本人免冠自拍照；若需上傳銀行卡的，上傳收款銀行卡原件影像；若需上傳首套房證明的，上傳首套房證明原件影像。
溫馨提示：若在實際業(yè)務(wù)辦理時未能成功完成以上操作，提取申請人可攜帶業(yè)務(wù)辦理材料前往渭源縣政務(wù)服務(wù)大廳二樓住房公積金窗口尋求幫助，由公積金窗口工作人員指導(dǎo)完成業(yè)務(wù)辦理。
三、熱點問題答疑
1.問：本人是定西市住房公積金管理中心繳存職工，購買了一套二手房，提取住房公積金需要滿足哪些條件？
答：一是要在房產(chǎn)交易過戶到本人名下并且在辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起三年內(nèi)申請?zhí)崛。欢菬o未結(jié)清的住房公積金貸款，個人賬戶未凍結(jié)、未被列入“黑名單”的；三是結(jié)合提取申請人實際，應(yīng)需滿足的其他條件。
2.問：本人配偶是定西市住房公積金管理中心繳存職工，本人購買了一套二手房，提取配偶的住房公積金需要哪些材料？
答：配偶攜帶本人的身份證、結(jié)婚證，交易過戶到本人名下的《不動產(chǎn)權(quán)證書》（自取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起3年內(nèi)）、契稅完稅憑證，配偶名下的一類銀行儲蓄卡。此項業(yè)務(wù)還可以通過“定西市住房公積金”微信小程序辦理提取。
3.問：本人是定西市住房公積金管理中心繳存職工，本人購買了一套二手房，沒有使用購房貸款，在線上辦理購買二手房提取業(yè)務(wù)，可以修改收款銀行卡嗎？
答：可以進行修改，進入定西市住房公積金管理中心公眾號，選擇我的賬戶，賬戶設(shè)置，點擊銀行卡，進行銀行卡換綁操作，修改時請確保是本人名下的一類銀行儲蓄卡。
4.問：本人未婚，和父親都是定西市住房公積金管理中心繳存職工，且共同購買了一套二手房，申請?zhí)崛”救撕透赣H的住房公積金，提取的額度有怎樣的規(guī)定？
答：在房產(chǎn)交易過戶到本人和父親名下后，自不動產(chǎn)權(quán)證書中載明的日期起3年內(nèi)，可以每年提取，累計提取的金額不得超過房屋的總價款。
5.問：本人配偶及父親都是住房公積金繳存中心是定西市住房公積金管理中心繳存職工，本人和母親共同購買了一套二手房，能否提取本人配偶和父親的住房公積金？提供辦理材料時，需要注意哪些問題？
答：可以申請?zhí)崛 Ｉ暾埐牧现校艘呀灰走^戶到本人和母親名下的《不動產(chǎn)權(quán)證書》、契稅完稅發(fā)票、本人及母親的首套房證明、提取人名下一類銀行儲蓄卡之外，還需要提供本人夫妻雙方及父母雙方身份證，本人結(jié)婚證，父母的結(jié)婚證，本人與父母關(guān)系證明。以上材料均需提供原件。