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樓市新政帶動二手房市場升溫

發布時間:2024-10-22 15:54:34來源: 13041198719

 本月杭州發布五條樓市新政,包括落實國家住房信貸政策、優化住房公積金貸款、取消新出讓用地限價措施、因地施策加大購房支持力度、加大房地產融資協調工作力度。近日,記者從臨平區部分房產中介公司了解到,新政落地首周,樓市反應積極,尤其是二手房市場,呈現出顯著的回暖趨勢。

“這套總價比較合適,房型也比較方正,可以考慮。”在臨平山北的一家房產中介公司,工作人員正忙著為客戶篩選合適的房源。市民任先生今年準備結婚,正在尋找婚房,此前他已多次前往不同樓盤進行了解,但考慮到市場波動一直在觀望。隨著杭州樓市最新政策的發布,特別是貸款利率和首付比例的雙雙下調,極大地增強了任先生的購房決心。“剛看了一套房比較心動,總價130多萬元,首付21萬元,現在利率降低了,月供只需5000元出頭,我感覺現在是比較合適的時機。”任先生說。

“多的時候一天的帶看量能達到20套。”易居房友嘉悅府店業務經理張桃告訴記者,自樓市“新杭五條”出臺以來,店內客戶的咨詢量、帶看量明顯上漲,房屋成交量也增加了30%左右,且以二手房為主。“比較明顯的變化就是購房者決策的時間變短了,之前可能看了很多次都沒拍板,新政一出大家買房的速度變快了。”張桃說,除了購房者的熱情被調動,房東們也普遍看到了市場回暖的信號,10月以來,該中介新增房源超過200套,較之前增量明顯。

隨著“新杭五條”的發布,臨平區也緊跟著出臺了多條房產新政,包含實施契稅補貼、購房補貼和支持新房項目銷售等舉措,利好政策落地后,二手房交易市場也迎來了陣陣“暖意”。根據“杭房數據”公布,截至目前,臨平10月二手房成交已超過400套。“之前市場較為低迷,但現在一系列利好政策讓我們對市場更有信心了。”張桃說。

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