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分析100個北京新房樓盤:1、豐臺區(qū)新宮板塊森與天成

發(fā)布時間:2024-11-25 16:14:30來源: 13041198719
樓盤基本情況:樓盤基本情況是購房決策中至關重要的考量因素,它涵蓋了位置、戶型、價格等關鍵方面,直接影響著居住者的生活品質和未來的發(fā)展?jié)摿Α?/div>
1、位置
森與天成位于北京市豐臺區(qū)新宮西路,屬于南五環(huán)內,距離南四環(huán)直線距離2公里左右,距離新宮地鐵站步行630米左右。
 
新宮地鐵站有19號線和四號線,串聯了7條地鐵線,可換乘1、2、6、9、10、13、14號線,可以快速抵達金融街商貿區(qū)、麗澤商貿區(qū)、豐臺科技園、西單等著名商圈,以及大興國際機場、北京南站等城外交通樞紐。
 
從環(huán)線位置和軌道交通位置上看,森與天成屬于中等偏上水平。
 
 
導航步行圖
 
2、戶型
森與天成一共有兩大類戶型,分別是三居室和四居室。
 
三居室根據朝向不同,有東西向和南北向兩類戶型。
東西向的戶型面積是87/89/90平米,87平米的是單衛(wèi),其余都是雙衛(wèi)戶型。東西向戶型都是客廳和主臥朝西,雙次臥朝東的設計,廚房和衛(wèi)生間位置有些差別。整體上看,注重的是經濟性。
 
 
東西向戶型
 
南北向的戶型面積是95/100/102/103/134平米,都是雙衛(wèi)設計,邊戶還是全明格局。南北向戶型的客廳和主臥朝南,雙次臥朝北,衛(wèi)生間和廚房居中。
 
北京新房市場,100平米左右的三居室賣的最好,因為兼顧了舒適性和總價格,吸引了眾多剛改群體。
 
這里面比較特別的就是134平米的三居室,這個面積原本是可以做成四居室的,做成三居室就是追求更高的舒適性。
 
 
四居室全都是南北通透戶型,寬廳雙衛(wèi)設計,邊戶是全明格局。
四居室的面積有125/133/148平米,其中125和133平米注重的是實用性,148平米的舒適性更強,尤其是雙次臥,使用面積更大,采光面更寬。
 

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