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杭州十月二手房均價環比上漲6.7%

發布時間:2024-11-01 16:04:04來源: 13041198719

杭州十三區10月二手房共計成交8002套,日均成交333套。其中住宅7520套,非住宅482套。

十月日均成交明細

環比9月的5127套,上漲56%

同比去年10月的6758套,上漲18.4%

相比成交量,10月二手房簽約均價27621元/㎡,環比9月上漲6.7%,同比去年10月下跌7.0%。

杭州房價遠沒有網上說的那么夸張,同比上年10月份,也只是下跌了七個點,所以我認為手里有多套的,目前仍然可以出手。

十月各區成交明細

上圖可以很明顯的看到,隸屬杭州市的桐廬縣、建德市、淳安縣,這三個地方一個月一百多套,屬于有價無市鎖死了。

 

10月二手房新增掛牌1.25萬套,環比上月的1.32萬套下跌5.3%;

截止24年11月1日13點,杭州二手房在售房源29.41萬套,其中誠售房源18.36萬套,去化周期31.6個月;

在售房源基本和上月基本持平,隨著月均成交量的上漲,平均去化周期縮短了2.2個月。

17日官方消息

杭州24年計劃回遷安置三萬五千戶,截止九月底,全市已有三萬兩千多戶居民喜迎新居,這里用的是戶,今年具體安置房有多少套,誰也不知道。

隨著最近新房和安置房的大量接房,對市場的沖擊還要等一段時間才能看出來,不過對租房市場的沖擊,立竿見影的有效,今年杭州租房市場的租金,降價又快又猛

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