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2024年11月6日,全國樓市最新消息報告

發布時間:2024-11-06 15:41:28來源: 13041198719

幸福里數據,2024年11月商丘全市新房報價5563元/平,上漲0.20%,二手房報價4663元/平,上漲0.09% 。其中柘城新房價格4848元/平,下降0.70%,二手房價格3930元/平,上漲0.01%. 此外,杭州均價約22423元/平,環比上月下跌0.32%;嘉興均價16480元/平,環比上月持平 。

 

土拍信息

 

據中指研究院土地情報百城土拍監測數據,2024年11月6日16城36宗地塊掛牌截止,其中涉宅用地20宗. 其中成都高新區大源板塊將出讓一宗純宅地,此前2024年4月9日,該板塊曾拍出樓面價23200元/㎡和22800元/㎡的高價地塊,且要求現房銷售,而此次出讓地塊未做相關要求,有望刷新樓面價新高.

 

政策動態

 

• 杭州:擬出臺容積率新規,符合規定的開放式風雨連廊及特定小區門廳不計入容積率計算,鄰近特定區域的居住用地,陽臺按水平投影面積的1/2計算容積率.

 

• 河北:首單收購存量商品房用作保障房貸款落地工行,此次收購保定市主城區13個小區1895套存量商品房,改造為配租型保障性住房.

 

• 湖北孝感:出臺鼓勵生育“18條”,對符合生育政策的二孩及以上家庭,在孝感中心城區購買首套、二套新建商品住房的,分別給予3萬元、5萬元購房補貼,還提高公積金貸款額度,優先納入公租房保障.

 

市場交易

 

• 房企融資:據中指研究院數據,2024年10月房地產企業債券融資總額289.7億元,同比增長3.2%,行業債券融資平均利率2.98%,同比下降0.51個百分點.

 

• 上海新房成交:據中原地產統計,上周上海新建商品住宅成交面積26.66萬平方米,環比增加33.45%,繼續刷新7月以來周度新高.

 

• 深圳二手房成交:深圳二手房連續4周成交超2000套.

 

• 昆明新房成交:10月昆明市新建商品房成交面積環比增長34.1%,成交金額環比增長56.2%,成交均價環比增長16.5%.

 

樓盤開盤

 

上海寶山的大華·公園柏翠11月6日加推,推出100套公寓房源,建面約101-142㎡,均價64814元/㎡.

 

法拍房信息

 

開封市龍亭區水岸家園2號樓2層204號不動產于11月6日10時至11月7日10時進行二拍,起拍價228萬,評估價298萬.

 

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