3月31日，紅星新聞獲悉，根據北京住建委官網統計，截至30日，3月北京二手房網簽17848套，和2月相比上漲50.3%，同比上漲29.0%。

麟評居住大數據研究院監測重點城市數據顯示，2025年3月1日至30日，二手房成交量較去年同期上升25.77%。

重點城市二手房成交數據 來源：麟評居住大數據研究院

專家認為，數據背后體現了政策的積極有效，也體現了房地產止跌回穩的強勢可持續性。

據麥田房產統計，和去年相比，今年北京“小陽春”成交活躍度顯著增加，自2024年北京“930新政”之后，除去春節前后一段時間，北京二手房市場成交量一直維持高位。新政后半年內，有4個月的二手房網簽量突破1.5萬套。

3月北京二手房市場買賣雙方活躍度和2月相比都顯著增加。根據麥田房產數據顯示，春節后，業主掛牌積極性顯著提高。截至30日，3月北京二手房（麥田覆蓋樓盤）新增掛牌房源環比上月高出31.2%。與此同時，春節后看房客戶也在迅速增加，截至30日，3月新增客戶量和2月份相比增長超過40%，春節積壓需求與節后新增需求集中釋放。

雖然成交量增長明顯，但3月份北京二手房整體價格維持穩定，3月份北京二手房（麥田覆蓋樓盤）掛牌均價和2月相比，微降0.3%。麥田方面預計，后續市場仍會延續“以價換量”的態勢。

麟評居住大數據研究院監測數據顯示，重點10城（包括北京、深圳、蘇州、南京、青島、成都、杭州、廈門、東莞、佛山）3月1日至30日二手住宅成交89898套，較去年3月同期上漲25.77%。從年內累計成交來看，1月1日至3月30日，二手住宅成交212772套，較去年同期上漲24.55%。

麟評居住大數據研究院分析，當前二手房市場成交量延續穩健增長態勢，從周度來看，自第11周起重點城市二手房成交量環比連續三周上漲，且第13周成交量再度創下今年以來新高；從累計成交來看，今年二手房成交表現好于去年。預計在寬松的政策環境以及二手房價格持續調整的推動下，二手房成交量仍有穩步上升的空間。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進告訴紅星新聞記者，3月市場行情可以總結為“房好地好預期好”。房好體現在一些城市的交易數據呈現好的態勢，給土地交易市場帶來了較好的支持和信心。嚴躍進認為，這些變化體現了實施的政策積極有效，也體現了房地產止跌回穩的可持續性。