房產稅自2011年試點至今，一直是上海樓市徘徊不去的陰影。
目前的上海房產稅稅率
應納房產稅額 = （總面積-60平面稅面積*人頭）（即應稅建筑面積）× 新購住房單價×70%×稅率（稅率0.4%或0.6%）。
這個稅率比美國低很多，美國每個州的房產稅率基本在1%～3%之間。基本上100年又買一次房，美國人民看樣子攢不下錢。
也難怪美國人民喜歡租房。
如果中國以后也采取同樣的房產稅，那這負擔簡直難以想象。以上海常見的600萬總價的房產，一年按美國房產稅，要繳6萬～18萬稅。嚇死人。
哪怕是300萬一檔的老破小，一年這樣算下來也要繳3萬～9萬稅。
這實在太可怕了，房產稅果然名不虛傳，難怪投機客們一聽到都嚇得屁滾尿流。