3月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，2月份，受春節(jié)銷(xiāo)售淡季等因素影響，70個(gè)大中城市中，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格總體穩(wěn)中略降，其中一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲。從同比看，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格降幅均繼續(xù)收窄。

具體來(lái)看，環(huán)比方面，2月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為下降0.1%。其中，深圳上漲0.3%，北京持平，上海、廣州分別下降0.4%和0.3%。

二三線(xiàn)城市方面，2月份，二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

同比來(lái)看，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅均繼續(xù)收窄。2月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲5.6%，北京、廣州和深圳分別下降5.5%、7.8%和4.4%。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降4.9%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

二三線(xiàn)城市方面，2月份，二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降4.7%和7.4%，降幅比上月分別收窄0.3個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降5.9%和8.0%，降幅分別收窄0.1個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，受春節(jié)假期因素影響，2月房?jī)r(jià)微降。但整體來(lái)看，房?jī)r(jià)同比指標(biāo)連續(xù)四個(gè)月收窄，疊加今年3月份既有的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，我們認(rèn)為一季度房?jī)r(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)表現(xiàn)是積極的，房?jī)r(jià)趨穩(wěn)的基礎(chǔ)更加牢固。

“2月份房?jī)r(jià)指數(shù)進(jìn)一步說(shuō)明止跌回穩(wěn)的態(tài)勢(shì)得到延續(xù)。”嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，今年上半年房?jī)r(jià)指數(shù)是“跌幅持續(xù)收窄，部分城市率先領(lǐng)漲”的階段。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，上半年或是最佳的購(gòu)房窗口期。